“为人民而设计——更好的房子、更美的生活”——对话全国“好房子”设计大赛一等奖作品设计者

“好房子”承载着千家万户对美好生活的向往。为深入贯彻党中央、国务院关于建设安全舒适绿色智慧的“好房子”的决策部署，全面落实“适用、经济、绿色、美观”的建筑方针，激发广大设计人员和青年学生的创作热情，为人民群众设计“好房子”，住房城乡建设部组织举办了主题为“为人民而设计——更好的房子、更美的生活”的全国“好房子”设计大赛。本报聚焦设计大赛五位一等奖作品的主创设计师，通过专访深入聆听创作初心、解读设计理念，为建设人民满意的“好房子”提供有益借鉴。

张文图：原拆原建 让老街坊住进“好房子”

老旧小区如何告别大拆大建，在保留烟火气的同时让居民住上“好房子”？城市更新怎样兼顾民生需求与集体记忆，走出存量提质的新路径？获得全国“好房子”设计大赛专业组新建住房赛题（70平方米以下）一等奖的作品《旧时光·新生活——老旧小区自拆自建模式背景下的“好房子”探索》，对这些问题进行了回应。

俯身听民声

老旧小区改造是城市更新的一个重点，也是一项民生工程，既要保留历史记忆和特色风貌，也要解决居民关切的实际问题。据主创设计师、广东省建筑设计研究院集团股份有限公司第一建筑设计研究院方案创作中心副主任张文图介绍，作品依托广州市花都区福宁路的“原拆原建”项目，聚焦南方地区70平方米住宅，提出“居民自主、原址重建”的更新模式，让老旧小区里的“好房子”既留得住旧时光的美好，又装得下新生活的期盼。

“好的设计，需要回应真实的生活、解决居民的难题。”张文图说。实地调研中，他了解到，这里两栋楼龄超过50年的老楼面临设施老化、电梯缺失、厨卫局促、人车混行等问题，居民希望通过自拆自建的方式完成住房的迭代更新。

“我们花了很长时间和居民聊天，不仅问他们想要什么，更观察他们的生活方式。”张文图回忆道，他发现这里的居住人群有一个鲜明特征——“哑铃型”年龄结构，一头是退休老年人，另一头是刚踏入职场的年轻人。青老共居的背后是生活习惯、空间需求等方面的代际差异，传统的固定户型设计很难满足代际需求。

出于对民生问题的真切关注，张文图最终确定了“居民自主、原址重建”的更新模式。在他看来，这一模式的优势在于尊重居民意愿与主体地位，让居民全程参与决策、组织、出资和分配，增强了居民对改造成果的认同感和归属感，真正体现“为人民而设计”。同时，“原拆原建”也能有效解决结构安全、设施老化等问题，较快提升居住安全性和生活品质。

方寸藏巧思

如何在70平方米的小户型里满足青老共居的代际需求，成了设计的最大挑战。张文图打了个比方：“这就像螺蛳壳里做道场，要用精细化设计做‘加法’，让有限的居住空间容纳无限的生活可能。”

他的第一个巧思，便是打破传统户型的布局，优先保障居住舒适度。“南方地区多雨潮湿，采光通风是居民最关心的问题之一。”张文图说，通过把服务空间、管井、交通空间统一移至北面，腾出超过10.5米的南向面宽，留出全南向的居室空间。大面宽窄进深的设计，让南北对流成为居家常态的同时，确保室内光线充足。

“这个难得的全南向居室空间是提升居住体验的关键，也是设计的发力点。”张文图表示，他将切入点从户型设计变成生活场景设计，提出“弹性客厅（X空间）”的设想，根据人群特点，户型内为不同使用场景设计了相匹配的家具库，成为能够根据家庭需求快速灵活切换的“百变空间”。“可以做到像挑选汽车配置一样实现房子的空间选配。”张文图表示，通过极窄滑轨双移门，客厅可与工作室灵活分隔，年轻人能在这里专心办公，也可变成独立客房，满足客人居住需求。此外，针对有老年人的家庭，这个空间可调整为两间相邻的卧室，卧室之间设置观察窗，实现“分床不分房”的贴心照看，既保留了老年人的独立生活空间，又能随时关注他们的起居状态；喜欢社交的年轻人可将此处打造为“聚场空间”，摆上桌椅、放上绿植，便能满足朋友相聚、休闲娱乐的需求。

每一个生活场景的人性化设计都体现了张文图对细节的关注。户型内的家具库涵盖了所有的生活场景，比如，外玄关专门设计了存放鞋具、雨具、轮椅等物品的分类收纳区域；内玄关则设计了放置钥匙、口罩等小物件的储藏空间；卫生间采用“三分离”设计，洗漱、如厕、淋浴互不干扰；阳台区域不仅预留了洗衣机、烘干机的摆放空间，还为清洁机器人等智能设备预留了专属的充电、停靠点位，避免阳台变成“杂物间”。

“我们希望每一寸空间都发挥出最大效用，小户型也能承载三代人的欢笑。”张文图表示。

温情满院落

“好房子”不仅要住得舒服，还要有便利的小区环境，让“好房子”不仅好在建筑本身，还好在生活品质，让老百姓真正住得舒心、放心。设计过程中，张文图始终坚持“保留集体记忆、植入共享空间”，守护温暖邻里情。

与居民交流时，张文图了解到，小区里的几棵古树是大家最舍不得的念想。为了留住这些古树，他主动调整设计方案，让建筑巧妙地避让树木，同时以古树为中心打造“社区客厅”，树下的交流空间被完整保留，邻里间闲话家常、孩童间追逐打闹的温馨场景得以延续。

针对居民反映强烈的停车难、院内人车混行问题，张文图又想出了接地气的巧办法——合并两栋楼打造出更大的院落空间，抬高楼层在底部建设停车场，既实现人车分流、满足居民的停车需求，又释放出超过2000平方米的公共空间，作为居民散步、交流的场地。

完善配套服务是作品的一大亮点，通过改造小区内的闲置公房，植入社区活动中心、颐康服务站、儿童图书室等民生服务设施，有助于补齐老旧小区“一老一小”配套服务的短板，不同年龄段的居民都能在小区里找到属于自己的生活乐趣。

如今，这份作品从图纸一步步走向现实，花都区正积极推动方案在实际建设中落地应用。张文图告诉记者，预计今年年底，老街坊们就能回到这片土地，住进既留得住旧时光又装得下新生活的“好房子”，“到时候我想再去看看，听听大家住进去的感受。”

文字：孙思妍